Formation continue
Mise en place d'un service de gestion
Gestion locative :
Cadre légal - Exercice professionnel
Présentiel
Webinar
1 jour (soit 7h)
Participants formés : 129
Taux de réussite : 95%
Version : 01/01/2023
Télécharger le programmeObjectifs
› Connaître les obligations légales et le mode opérationnel de mise en place dune activité de gestion immobilière
Formateur
Serge DUSSAIX
Pré-requis
Aucun prérequis nécessaire
- L’accès à la profession
- La carte professionnelle
- La garantie financière
- Les assurances obligatoires (RCP…)
- Les obligations (registres, affichage…)
- Les honoraires et la loi ALUR
2) L’activité
- La location et la gestion
- La location saisonnière
3) Les outils de travail
- L’informatique et les logiciels (voir listing non exhaustif)
- Les différents types de pré-imprimés
- Les registres légaux
- Les moyens humains
- Les assurances loyers impayés
4) Les différents types de baux
- Les baux d’habitation locatif nu et meublé
- Les autres baux : bail commercial, bail professionnel, bail mixte…
- Leur particularité, leur durée, les obligations de rédaction
5) La comptabilité en gestion locative
- Les obligations comptables
- Les déclarations fiscales
- Comment informer le propriétaire bailleur
6) Le développement de l’activité
- Création et développement
- Et/ou rachat de portefeuille
- Rémunération : augmentation du chiffre d’affaires de l’agence
7) Avantages de cette activité
- Valorisation de l’entreprise
- Synergie entre la gestion et la transaction
- Fidélisation de la clientèle
- Diversification des risques en anticipant les fluctuations du marché de la transaction
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