La Société Civile Immobilière : de la transaction... à la gestion

1) Le régime juridique de la SCI
- La constitution de la société civile immobilière
- Son fonctionnement : la gérance et les associés
- Sa dissolution
- Le cas particulier de la société civile de construction-vente

2) Le régime fiscal de la SCI
- La transparence fiscale : taxation à l’IR au titre des revenus fonciers
- Avantages et inconvénients de l’option à l’impôt sur les sociétés
- Le piège de l’activité de loueur en meublé en SCI

3) SCI et négociation immobilière
- Le résidence principale au sein d’une SCI
- L’investissement locatif : location meublée ou nue ?
- Fiscalité de la revente de l’immeuble ou des parts

4) SCI et administration de biens
- La gérance et la répartition de pouvoirs
- La SCI, outil de transmission du patrimoine