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Les sociétés immobilières

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1 jour (soit 7 heures)
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Objectif

Apprehender les regimes juridiques et fiscaux des divers types de societes immobilieres

Determiner le choix de la structure d’accueil pour une operation ou une activite dans le domaine de l’immobilier 

Comprendre le fonctionnement de chaque type de societe immobiliere

Public visé « Accessible P.S.H »

Professionnel de l'immobilier en activité

Pré-requis

Aucun prérequis nécessaire

Programme

Introduction : présentation du contexte et notion de société à prépondérance immobilière

Chapitre 1 : la SCI familiale
1) Régime juridique
2) Régime fiscal

Chapitre 2 : SARL, SAS de marchands de biens
1) Les spécificités de l’activité de marchand de biens
2) La SARL :
  - Régime juridique
  - Régime fiscal
3) La SAS
  - Régime juridique
  - Régime fiscal

Chapitre 3 : les sociétés civiles immobilières particulières
1) Société civile de construction vente
  - Régime juridique
  - Régime fiscal
2) Société civile d'attribution
  - Régime juridique
  - Régime fiscal
3) Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
  - Régime juridique
  - Régime fiscal

Chapitre 4 : la SARL de famille pour l'activité de location meublée
1) Problématique et régime juridique et fiscal
2) Avantages et inconvénients

Chapitre 5 : l'organisation des activités immobilières via une holding (groupes de sociétés)
1) Aspects juridiques
2) Fiscalité des groupes de sociétés

Conclusion : webographie et modèles d’actes

Moyens techniques et méthodes pédagogiques

La formation est réalisée à distance via une plateforme informatique. Le lieu de la formation se situe en dehors des locaux de SNPI Campus.

L'accompagnement par un avocat à la Cour (docteur en Droit) se fait à la demande, par mail avec un délai de réponse de 48 heures maximum et contact téléphonique avec une permanence téléphonique les mercredis de 9h à 11h.
L’apprenant doit avoir à sa disposition un poste de travail informatique relié à une connexion internet : ADSL ou plus – Tablette : connexion 3G minimum – PC : système d’exploitation : Windows ou plus (XP).

Il reçoit un mail pour lui expliquer comment se connecter et avancer sur la plateforme avec un login et un mot de passe et avoir accès à l’intégralité des cours auxquels il s’est inscrit dans son parcours.

L'apprenant est automatiquement déconnecté après un temps d’inactivité à l’écran de plus de 10 min.
Un support pédagogique est imprimable à chaque étape.
 

Évaluation de la formation à distance

• Quizz d’évaluation à chaque chapitre pour débloquer le chapitre suivant avec le taux de réussite réalisé ;
• Tableau récapitulatif du temps passé par chapitre et sur l’ensemble de la formation ainsi que du taux de réussite pour chaque QCM d’évaluation ;
• Évaluation de l’action de formation supervisée par Maître Alexandre LEVILLAIN (avocat à la Cour - docteur en Droit).

Modalités de suivi et d'évaluation

Il s’agit d'une formation intégralement en distanciel et individuelle. Durée estimée : 7 heures réparties selon le rythme de l'apprenant pendant le temps de travail, éligibles à votre obligation de formation continue de 14 h / an soit 42 h / 3 ans.
À l'issue de la formation, une attestation individuelle de fin de formation est délivrée.

Attention, l’apprenant peut se connecter autant de fois qu’il le souhaite, jusqu’à la réussite de l’évaluation finale pour l’acquisition des compétences requises, son temps de connexion est donc indicatif, il peut varier plus ou moins en fonction de sa capacité à apprendre et à se concentrer.

Justificatif de réalisation : émission d'un relevé de connexion signé indiquant votre taux de réussite global.

Modalités et délais d'accès

Accessible dans votre espace e-learning dès la souscription

Formateur

Alexandre LEVILLAIN

Version

01/01/2023

Pour toutes questions, contactez-nous

contact@snpicampus.fr / 01 53 64 91 80
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