Formation continue
Financement de l'immobilier
Compétences transversales :
Patrimoine / Fiscalité
En ligne
1 jour (soit 7h)
Participants formés : 759
Taux de réussite : 79%
Données mises à jour le 17/09/2024
Version : 01/01/2024
Télécharger le programmeObjectifs
Comprendre les enjeux du finacement de lachat dun immeuble. Analyser la situation financière de lemprunteur. Déterminer le type de prêt approprié à un cas despèce. Comprendre les sûretés et garanties du crédit.
Formateur
Alexandre LEVILLAIN
Pré-requis
Aucun prérequis nécessaire
• Notion de taux d'endettement et de capacité d’endettement (de financement)
• Chapitre préliminaire : le financement de l'immobilier à l'épreuve de la crise Covid-19
• Remarques liminaires : notion de force majeure et environnement global
1) Impact sur le financement en général
a) Les taux et l'immobilier participatif
b) Délai de traitement des dossiers
c) Suspension éventuelle des crédits en cours ?
2) Quant à la condition suspensive d'obtention d'un prêt (loi de 1979)
a) L'ordonnance n° 2020-306 du 25 mars 2020
b) Aspects et questions pratiques
Chapitre 1 : généralités sur le financement immobilier
1) Les acteurs du financement
2) Méthodologie
3) Les types de prêt
- PTZ
- PAS
- Prêt amortissable
- Le PEL
- Prêt relais
- Le crédit-bail
Chapitre 2 : les particularités du financement de l'immobilier commercial et des professionnels
1) Les contours et spécificités du crédit professionnel
2) Les risques liés audit financement
Chapitre 3 : les particularités du financement de l'immobilier d'habitation
1) Nomenclature des conditions suspensives
2) Les assurances décès invalidité, la déchéance du terme...
Chapitre 4 : l’acte de prêt et ses garanties
1) Clauses de l’acte de prêt
2) Les suretés et garanties : cautionnement, privilège de prêteur de deniers, hypothèque, fiducie, délégation de loyers
3) La saisie immobilière : que faire pour éviter d'en arriver là ?
Chapitre 5 : la SCI comme levier de financement
1) Généralités sur la SCI
2) Les diverses stratégies
Conclusion : outils professionnels, bibliographie et exemple d'actes
L'accompagnement par un avocat à la Cour (docteur en Droit) se fait à la demande, par mail avec un délai de réponse de 48 heures maximum et contact téléphonique avec une permanence téléphonique les mercredis de 9h à 11h.
L’apprenant doit avoir à sa disposition un poste de travail informatique relié à une connexion internet : ADSL ou plus – Tablette : connexion 3G minimum – PC : système d’exploitation : Windows ou plus (XP).
Il reçoit un mail pour lui expliquer comment se connecter et avancer sur la plateforme avec un login et un mot de passe et avoir accès à l’intégralité des cours auxquels il s’est inscrit dans son parcours.
L'apprenant est automatiquement déconnecté après un temps d’inactivité à l’écran de plus de 10 min.
Un support pédagogique est imprimable à chaque étape. Il s’agit d'une formation intégralement en distanciel et individuelle. Durée estimée : 7 heures réparties selon le rythme de l'apprenant pendant le temps de travail, éligibles à votre obligation de formation continue de 14 h / an soit 42 h / 3 ans.
À l'issue de la formation, une attestation individuelle de fin de formation est délivrée.
Attention, l’apprenant peut se connecter autant de fois qu’il le souhaite, jusqu’à la réussite de l’évaluation finale pour l’acquisition des compétences requises, son temps de connexion est donc indicatif, il peut varier plus ou moins en fonction de sa capacité à apprendre et à se concentrer.
Justificatif de réalisation : émission d'un relevé de connexion signé indiquant votre taux de réussite global.
• Tableau récapitulatif du temps passé par chapitre et sur l’ensemble de la formation ainsi que du taux de réussite pour chaque QCM d’évaluation ;
• Évaluation de l’action de formation supervisée par Maître Alexandre LEVILLAIN (avocat à la Cour - docteur en Droit).
Tarifs
Tout public:
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Adhérent SNPI:
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