Détails de la formation
Évaluation d'un fonds de commerce : initiation (incluant 1 h de déontologie)
1 jour (soit 7 heures)
Présentiel
Objectif
› Évaluer au plus juste un fonds de commerce de façon méthodique.
Public visé « Accessible P.S.H »
Professionnel de l'immobilier en activité
Pré-requis
Aucun prérequis nécessaire
Programme
La spécificité d’un fonds de commerce
- Constitution du fonds de commerce (éléments corporels et incorporels)
- Le droit au bail (régime des baux commerciaux)
- Les opérations sur les baux
La détermination de la valeur du fonds
- La méthode de l’évaluation par le chiffre d’affaires
- La méthode d’évaluation par le bénéfice reconstitué
- L’évaluation du droit au bail
La valeur de la clientèle par la franchise ou la marque
Les enjeux du fonds de commerce en société
Les opérations sur le fonds de commerce
- L’exploitation du fonds de commerce (la location gérance, le crédit-bail)
Fonds de commerce et immobilier d'entreprise : des valorisations complémentaires
Cas pratique
- Simulation pratique d’une évaluation d’un fonds de commerce par une cession de fonds de commerce
- Constitution du fonds de commerce (éléments corporels et incorporels)
- Le droit au bail (régime des baux commerciaux)
- Les opérations sur les baux
La détermination de la valeur du fonds
- La méthode de l’évaluation par le chiffre d’affaires
- La méthode d’évaluation par le bénéfice reconstitué
- L’évaluation du droit au bail
La valeur de la clientèle par la franchise ou la marque
Les enjeux du fonds de commerce en société
Les opérations sur le fonds de commerce
- L’exploitation du fonds de commerce (la location gérance, le crédit-bail)
Fonds de commerce et immobilier d'entreprise : des valorisations complémentaires
Cas pratique
- Simulation pratique d’une évaluation d’un fonds de commerce par une cession de fonds de commerce
Moyens techniques et méthodes pédagogiques
• Cours, cas pratiques et échanges entre participants
Modalités de suivi et d'évaluation
• Feuille d’émargement, QCM à remplir en fin de formation, feuille d'évaluation
Modalités et délais d'accès
Selon calendrier disponible sur votre espace adhérent ou nous consulter
Formateur
Jean Yves PARRAS
Version
01/01/2023
Pour toutes questions, contactez-nous
contact@snpicampus.fr / 01 53 64 91 80
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