Détails de la formation
Parcours Devenir gestionnaire locatif - Niveau 3 - Module 1 : Savoir déterminer les revenus fonciers des baux d’habitation
1 jour (soit 7 heures)
Présentiel
Objectif
› Connaître les règles de détermination et de déclaration des revenus fonciers;› Maîtriser la fiscalité spécifique des biens loués meublés;› Appréhender les règles déclaratives attachées aux biens soumis à l’impôt sur les sociétés et aux régimes spéciaux.
Public visé « Accessible P.S.H »
Professionnel de l'immobilier en activité
Programme
Principe d’imposition
- Imposition en fonction du type de bail
- Imposition en fonction de la qualité de l’associé (SCI)
- Choisir son imposition ?
Déterminer le revenu foncier
- Recettes imposables
- Charges déductibles
- Focus sur les travaux déductibles
- Déduction conditionnée des intérêts d’emprunt
- Sort particulier des déficits
Les autres régimes d’imposition
- Les régimes spéciaux
- La location meublée
- Revenus soumis à l’impôt sur les sociétés
Le prélèvement à la source et le régime dérogatoire transitoire des revenus fonciers
Déclaration des revenus fonciers
- Le micro-foncier
- Le régime réel
- Les régimes spéciaux
- Imposition en fonction du type de bail
- Imposition en fonction de la qualité de l’associé (SCI)
- Choisir son imposition ?
Déterminer le revenu foncier
- Recettes imposables
- Charges déductibles
- Focus sur les travaux déductibles
- Déduction conditionnée des intérêts d’emprunt
- Sort particulier des déficits
Les autres régimes d’imposition
- Les régimes spéciaux
- La location meublée
- Revenus soumis à l’impôt sur les sociétés
Le prélèvement à la source et le régime dérogatoire transitoire des revenus fonciers
Déclaration des revenus fonciers
- Le micro-foncier
- Le régime réel
- Les régimes spéciaux
Moyens techniques et méthodes pédagogiques
• Démonstrations, échanges entre les participants et support pédagogique
Modalités de suivi et d'évaluation
• Feuille d’émargement, QCM à remplir en fin de formation, feuille d'évaluation
Modalités et délais d'accès
Selon calendrier disponible sur votre espace adhérent ou nous consulter
Formateur
Olivier PARÉ
Version
01/01/2023
Pour toutes questions, contactez-nous
contact@snpicampus.fr / 01 53 64 91 80
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