Réussir ses états des lieux locatifs : aspects techniques, juridiques et contentieux (incluant 1 h de déontologie)

1) Contours techniques et juridiques
- Notions essentielles, forme, contenu contradictoire, convocation, valeur probante, coût, remise de l’état des lieux
- Réalisation de l’état des lieux et vocabulaire technique
- Responsabilité et obligations déontologiques

2) Modalités de calcul des dommages locatifs
- Régime et calcul des réparations locatives imputables (dégradation, perte) et non imputables (vétusté, aménagements, force majeure, malfaçon...)
- Contentieux de la restitution du dépôt de garantie
- Action en paiement des dommages locatifs

3) Mise en pratique
- Exercices de mise en situation et comportement à adopter face au locataire
- Résoudre des problématiques récurrentes (absence d’état des lieux d’entrée, refus de signature, absence d’une partie, désaccords)
- Conseiller les parties
- QCM